杭宁金嘉7地全部底价成交，浙江交控补仓宁波海曙

住在杭州网10月30日讯（记者 何肖霞）今日，杭州、宁波、金华、嘉兴等地成交多宗涉宅用地，全部底价成交。除宁波海曙地块由国企浙江交控拿下，其余地块均由本地企业竞得。原定于今日出让的温州瑞安低密宅地，提前终止出让。

同时，杭州余杭区同日成交两宗商地。

杭州：建德2025年首宗涉宅地出让

建德此次出让地块位于更楼街道，出让面积57559㎡，容积率1.3，可建体量7.5万㎡。最终由建德市万居经济适用房开发有限公司以底价2.3亿元拿下，楼面价3059元/㎡。该得主背后为当地城投平台建德市城市建设发展投资。

近年来，建德出地量较少，此次是建德年内首宗涉宅地块出让，上一次出让可追溯到2024年8月。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

除此之外，今日杭州余杭区还有两宗商地底价成交。地块分别位于闲林及老余杭中泰板块。

宁波：浙江交控、江山万里&宁波轨交分食海曙两地

海曙区HS04-01-19-1地块出让面积37654㎡，容积率1.6，可建面积60246㎡，配套商业计容建面4000-6000㎡。最终由江山万里&宁波轨交联合竞得，成交总价7.5亿元，楼面价12512㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

同日出让的另一宗地块为海曙区HS07-02-36-a地块，出让面积13230㎡，容积率1.1，可建面积14553㎡。最终地块由浙江交控以底价2.3亿元拿下，楼面价15768元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

嘉兴：平湖低密商住地底价成交

平住2025-2号位于平湖经济技术开发区城北路西侧，松北河北侧，出让面积40793㎡，容积率1.35，可建面积55071㎡。地块最终由平湖市鸿泰置业以底价3.1亿元成交，成交楼面价5559元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

金华：义乌、浦江三地底价成交

金华今日出让三宗涉宅地块，其中义乌一宗，浦江两宗。

义乌地块位于稠江街道双江湖区块，出让面积100058㎡，容积率1.86，可建面积约19万㎡，需配建10000㎡邻里中心，最终地块由本地城投义乌市双江湖开发集团底价13.6亿元竞得，楼面价7292元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

浦江姊妹地位于浦阳街道，临近219省道，姊妹地块南北相邻，合计出让面积9.5万㎡，容积率均为1.1，总可建面积10.4万㎡。最终两宗地块均由浦江县交通集团竞得，成交总价4.2亿元。

图 | 地块区位图（来源：决策通）